El Gobierno exige un nuevo control a pisos turísticos de Airbnb y Booking. Ha encontrado más 22.000 que no cumplían requisitos

Desde el pasado uno de julio es obligatorio es España lo que se ha mojado como "ventanilla única". Esto se traduce a que quienes tengan pisos de locación de corta estancia necesitan un número identificador que facilitan los Registradores de la Propiedad para ayudar a las autoridades a arrostrar más control sobre este tipo de alojamientos.

Todos los propietarios que lo solicitan reciben un código inmediato de carácter provisional y luego, tras días o semanas ya reciben el definitivo, o no. Y ahora se ha poliedro a conocer que muchos son los alojamientos que estaban publicados en webs como Airbnb y Booking que no pueden penetrar a este nuevo número, porque están funcionando sin otros requisitos necesarios.

José Miguel Tabarés, vicedecano del Colegio de Registradores, ha poliedro información ahora a este respecto contando por qué muchos pisos turísticos no han recibido el nuevo número, esencial para seguir anunciados en las mencionadas webs.

Principales motivos para desaprobar el permiso

Hasta esta semana se han denegado más de 22.000 peticiones y recibido más de 260.000 solicitudes. Estas se han denegado porque esos alquileres no estaban cumpliendo con la reglamento básica. 

Entre motivos más numerosos en las revocaciones, los registradores detectan tres principales: que la vivienda turística no cuente con la abuso pertinente, que no cuente con la aprobación de la comunidad de propietarios que muchos lugares exigen o que se trate de una vivienda de protección, que no puede destinarse a un fin que no sea la residencia habitual, según han recogido desde la web Idealista.

Concretamente, explican desde el Colegio de Registradores que en casos en los que piden más documentación a los propietarios, entre lo más global está no aportar la abuso de la vivienda turística o la confesión responsable o que la comunidad de propietarios donde se ubica el inmueble todavía no haya decidido si los vecinos pueden o no destinar una vivienda al locación turístico.

Lugares con más peticiones

Encima, el Servicio de Vivienda y Dietario Urbana (MIVAU) ha poliedro información de los lugares donde más personas han solicitado este código, teniendo en cuenta la población del lado (es asegurar, en comparación y no en número absolutos).

El pasado 30 de junio, el propio Servicio recordaba que desde el pasado 2 de enero, se han registrado un total de 215.438 solicitudes para la elaboración del Número de Registro del Arrendamiento.

A partir del martes, 1 de julio, este código es obligatorio para poder especular en plataformas en diámetro transaccionales con alquileres turísticos o de temporada, diferenciando si lo son por habitaciones o por vivienda completa, entre otros alojamientos de corta duración y que conlleven una remuneración económica.

El 78,87% de las solicitudes son para alquileres turísticos (169.908) y el resto, el 21,13%, para el locación de temporada (45.529).

Andalucía, Baleares, Canarias, Catalunya y Comunitat Valenciana concentran el 82,22% de las solicitudes activas locación turístico. Esto supone que más de tres de cada cuatro solicitudes de números de registro destinados al locación turístico se concentran en estas cinco comunidades autónomas.

Imagen | Foto de Oberon Copeland @veryinformed.com en Unsplash

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