para sus padres fue más fácil

En agosto de 2024 dimos luz a un estudio que mostraba que el 70,4% de los jóvenes que trabajan en España siguen viviendo en casa de sus padres y que la vida media de emancipación está en los en 30,4 abriles, de acuerdo con el Observatorio de Emancipación con datos relativos al segundo semestre de 2023.

El drama flagrante para los profesionales jóvenes que no han tenido tiempo aún de comenzar a comprar su propia vivienda es que la subida de los salarios no se ajusta al incremento del pecio de la vivienda. Un estudio que se acaba de presentar ahora muestra cuántos meses habría que trabajar para comprar una vivienda destinando a ella el sueldo íntegro. Y la signo sorprende.

Concretamente, el índice de Accesibilidad de la Vivienda esmerado por Property Buyers by SOMRIE, indica que para poder existir en San Sebastián se necesitan 17,8 abriles de sueldo íntegro para poder tener un techo en propiedad (poco, obviamente, inalcanzable de hacer porque hay muchos gastos a los que enfrentarse cada mes). Le siguen Málaga donde hacen desliz 14,8 meses de sueldo íntegro, Madrid (14,6) y Barcelona (14,6). Lo que analiza es el esfuerzo salarial necesario para conseguir a una vivienda de 80 m² en las principales capitales del país.

Zaragoza, Murcia y Valladolid están en los últimos puestos de la serie: se necesita poco más de 7 abriles de salario para tener una vivienda. En Genbeta ya hemos trillado el aberración de personas que trabajan en Madrid pero viven en ciudades castellanas más asequibles como la propia Valladolid y cómo un buen transporte hace esto posible.

Una signo que ha ido en aumento

Como recuerda El Periódico: el Cárcel de España y organismos como la OCDE o Naciones Unidas consideran el 35% del salario acondicionado como el remate de vulnerabilidad hipotecaria y este umbralado se ve superado en la media franquista. Luego, estamos en una situación crítica.

El pasado año, Idealista, un portal inmobiliario destinado a encontrar viviendas para comprar o arrendar, explicaba que según un estudio basado en datos del segundo trimestre de 2024, el porcentaje de los ingresos familiares necesario para comprar una vivienda aumentó al 23,1%, mientras que para el inquilinato aumentó al 35,7%.

"La escasez de proposición y el aumento de los precios han elevado la carga del inquilinato al mayor recomendado, con un aumento de cuatro puntos porcentuales durante el zaguero año", aclaraba un portavoz de la empresa.

En un informe de la OCDE veíamos que en España, Pimiento, Colombia, Portugal, y Estados Unidos, la mediana del costo hipotecario representa entre el 34% y el 47% de los ingresos disponibles en los hogares más pobres a la hora de ver sus ingresos. En cambio, la mediana del costo hipotecario representa menos del 15% de los ingresos disponibles en los hogares de bajos ingresos con hipoteca en Finlandia, Países Bajos, Suecia y Suiza.

Por su parte, según datos del Cárcel de España, el esfuerzo hipotecario medio franquista  ya supera el 35% de la renta acondicionado, umbralado que organismos como  Naciones Unidas consideran en el remate de vulnerabilidad.

La web Moncloa destaca del estudio que el estudio identifica factores comunes en las ciudades más tensionadas: musculoso presión turística, escasa proposición acondicionado, auge del inquilinato vacacional y entrada de inversión extranjera. Los mercados más accesibles suelen estar en  zonas interiores y con salarios poco más alineados con el coste por patrón cuadrado.

Un motivo de estrés entre los jóvenes

En el mes de marzo recogimos las palabras de un mancebo en redes sociales que representa a la perfección una gran fuente de frustración de los profesionales más jóvenes. El tiktoker contestaba afirmaba que los baby boomers no saben lo que es trabajar duro para no conseguir ausencia a cambio en un TikTok que logró una repercusión cruel. Robbie Scott, de 27 abriles y de Estados Unidos, cuyo perfil en la social es @robbiesmoonmusic explicaba:

"Necesitamos dejar de esperar que las mismas malditas  personas que compraron una casa de cuatro habitaciones y un Cadillac  convertible nuevo con un salario de $30.000 al año entiendan lo que es trabajar más de 40 horas a la semana con un máster y aún así no poder permitirse un estudio de 400 pies cuadrados (unos 37 metros cuadrados)".

En octubre del pasado año, La Sexta recogía que según cifras de CCOO, en los abriles 60, se necesitaban 14 sueldos enteros para comprar un adoquinado.

Los trabajadores y trabajadoras, tienen que brindar en promedio 6,1 salarios anuales íntegros a la transacción de una vivienda de 90 m2, mientras que en 1985 eran 3,1 y en los abriles noventa menos de 5. El esfuerzo al suscripción de una hipoteca incluso se ha incrementado. Entre 1986 y 2000 representaba el 25% y en 2023 alcanzó el 34%.

Con otras palabras, en 1987 cazar una casa de 90 metros cuadrados requería 2,9 veces el salario medio anual, es afirmar, casi tres abriles de salario bruto. En 2007, preciso antaño de la crisis, se necesitaban más de nueve abriles de salario para comprar una vivienda, esto en la media anual.

Imagen | Foto de Jakub Żerdzicki en Unsplash

En Genbeta | Se  les acusa de no retener ni lo que es una carpeta, pero con todo el mundo  autodiagnosticándose, la Gen Z domina poco muy importante de internet

En Genbeta | Valencia fue pionera probando la caminata profesional de 4 días y ya conocemos cómo ha afectado a 360.000 trabajadores